埼玉県所沢市Hアパート 外壁・屋上点検(2018.1.29)

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埼玉県所沢市で3階建て鉄骨造のタイル物件の外壁・屋根点検を行いました。同市内にて本日3件目の検査です。

 

こちらの建物も北面の屋根には先日の雪がまだ残っていました。

スレート屋根部分には経年劣化による褪色、大棟の板金部分には発錆が見られます。

軒先の板金部分も発錆が進んでいます。

外壁のタイルにひび割れや剥落は見られず、比較的良好な様です。

一部アンテナ支持金物の発生による汚れがありました。

金物との取り合い部のシーリングに劣化による破断が見られました。

屋根の経年劣化やシーリングの破断は、建物躯体への雨水の侵入に繋がります。また、鉄部も発錆を放置しておくと腐食が進行してしまいます。

オーナー様へは早めの修繕を検討するよう提案させて頂きました。

建物診断に使用した機種

・Mavic Pro

Category
建物診断