埼玉県三郷市Jアパート 外壁・屋上点検(2018.1.31)

About This Project

埼玉県三郷市で3階建ての鉄骨造のタイル物件の外壁・屋上点検を行いました。

屋上の防水層には異常は見られず良好な状態でした。

階段の屋根部も良好でしたが、斜壁の塗装部にひび割れが多く見られます。

外壁タイルでは一部剥落跡が見られました。

他の箇所にも剥落へ繋がるタイルの浮きがあると推測されます。

外壁の目地やサッシ廻りのシーリングに経年劣化による破断が見られました。

 

金物との取合いのシーリングも同様に劣化が進行しています。

屋上の防水は良好な状態でしたが、外壁は全体的な劣化が顕著に見られました。

タイルの剥落は事故へと繋がる可能性があり、シーリング材の劣化は漏水へと繋がります。

オーナー様へは早めの外壁の修繕をご提案させて頂きました。

 

建物診断に使用した機種

・Mavic Pro

 

 

Category
建物診断